整体开发规模超过730000平方米商业面积达到惊人的470000平方米上海有史以来出让的最大商业项目地块，以43.887亿元成交了，敲黑板：楼面价仅8857元/平方米！商城造型夸张程度，堪比凌空soho更夸张的是，已有3500家商户抢着入驻地才刚刚拿好，商城却已经要满租了毫无疑问，魔都将再添一个现象级地标巨无霸商业，楼板价仅8800元/㎡！这个巨无霸商业地块，是昨天刚成交的闵行七宝“城中村”改造项目。九星控股旗下的上海新九星企业发展股份有限公司以43.887亿元拿下地块，楼面价仅为8857元/平方米（现在看见以“千元”为单位的地价简直感动泪目）。这幅地块的整体开发规模超过73万平方米，商业面积则达到了惊人的470,000平方米，这也是上海有史以来出让的最大商业项目。未来这里将打造成新一代的九星市场——九星国际家居城。九宫格造型，夸张堪比凌空soho根据目前曝光的效果图来看，未来九星国际家居城的整体造型十分亮眼，商业部分九栋建筑以九宫格形式排列。各个建筑之间却以流线型墙体、空中连廊和赛车跑道般的玻璃穹顶相连。俯瞰似花朵绽放，又如众星拱月，也是十分打眼（夸张）了。整个家具城将划分为9个区块，每个区块都有各自不同的功能。目前基本确定为：创意文化展示、品牌旗舰店/概念店群、智能新型材料展示交易、国际时尚家具主题馆群、儿童世界、进口商品交易中心、核心交易展示中心、超五星级酒店、和天街商业区等。又见城市地标，3500商户抢着入驻其实早在2016年底，九星就为国际家具城（当时尚未拿地，只有规划）办了一个入场资格证抽签，当天要抽取100个商户，当时就有1600多个商户来争夺名额。而到了2017年5月，报名想要入驻商城的商户，已经超过3500户。目测到今天拿地，整个未来九星市场47万平方米的租户，应该都已经定得八九不离十了。这样的招商盛况，恐怕放眼整个上海也难得一见吧。前身传奇，曾是“上海亿元村之首”项目所在位置原本叫九星村，曾经号称“中国市场第一村”，也是上海的亿元村之首，这里曾在短短数年内诞生了超过500位千万级富翁，一度创下中国农村发展史上的奇迹。它的城中村改造也很传奇——2016年开始动迁，3个月完成了10087个商户清退。又用3个月拆除了118万㎡建筑物，然后在外环线内清出了一整块1.3平方公里的土地。然后，又成为上海市场转型中的经典案例……拆迁后的九星市场，释放了大量土地供应，除了今天的九宫格，未来还有很多块住宅、商办地块供应。如今，从吴中路一直到莘庄，接近20个超大体量购物中心密集开业，外资有三井啦啦宝都、凯德、怡丰城、天荟；内资有万科、华润、红星、金地、爱琴海、中庚、百联、仲盛。如今这里的总商业体量已经超过200万㎡。九星国际家居城计划明年上半年开工，2021年入市营业。届时，闵行中部的商业体恐怕又将迎来一场争夺消费者的大厮杀，你们期待么？